시설관리 체크 항목 정리

안전, 위생, 행정까지… 복지시설에서 꼭 점검해야 할 시설관리 포인트 총정리

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복지관, 지역아동센터, 노인요양시설 등
사회복지시설은 ‘이용자의 안전과 건강’을 지키기 위한 공간입니다.
따라서 단순한 청소나 장비 점검을 넘어
정기적인 시설 관리 체크리스트를 기반으로 안전·위생·행정 항목을 체계적으로 점검해야 합니다.

복지시설에서 매주 또는 매월 점검해야 할 주요 항목을 구분해 정리한 실무 중심 가이드입니다.

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① 시설 안전 점검 항목

항목 체크 내용

소화기 상태	압력 정상 여부, 위치 표시, 사용기한 확인
비상구·피난 유도등	전원 상태, 점등 여부, 장애물 여부 확인
전기 배선	누전, 노출, 발열 여부 점검
바닥·계단 미끄럼 방지	미끄럼 방지 패드, 난간, 고무매트 상태 점검
창문·출입문 잠금 장치	고정 상태, 개폐 여부, 파손 유무 확인
응급구호함	구급약품 유효기간, 구성품 누락 여부 확인

점검 빈도
– 소방 및 전기: 월 1회 이상
– 출입문, 창문, 바닥: 주 1회 이상

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② 위생·환경 관리 항목

항목 체크 내용

화장실 위생	변기 청결, 휴지·비누 비치, 악취 여부
손 씻기 시설	수도 정상 작동, 손 세정제 보급 여부
쓰레기 분리수거	분리수거표 부착, 배출일 준수, 악취 관리
주방 위생	도마·칼 구분 사용, 식재료 유통기한 표시
급식기구 소독	식판, 수저 열탕 소독 여부 확인
해충 방지	트랩 설치, 바퀴벌레 흔적 점검, 벌레 유입 방지 틈새 점검

점검 빈도
– 화장실·주방: 매일
– 기구·해충 관리: 주 1~2회 이상

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③ 시설 장비 및 기자재 관리 항목

항목 체크 내용

컴퓨터·프린터	전원, 네트워크 연결, 소모품 상태 확인
냉난방기	작동 여부, 필터 청소 여부, 리모컨 정상 작동
CCTV	녹화 상태, 저장기간, 시야 각도 확인
공기청정기·제습기	필터 상태, 먼지 센서 점검
교구·놀이기구	파손, 날카로운 모서리 여부, 고정 상태 확인

점검 빈도
– IT 장비·CCTV: 주 1회
– 냉난방기·교구: 계절별 또는 월 1회 이상

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④ 건물 및 외부 환경 관리 항목

항목 체크 내용

외벽 균열	균열 유무, 누수 자국 여부
배수구·우수관	막힘 여부, 악취, 이물질 유무
출입문 진입로	턱, 단차 여부, 휠체어 진입 가능 여부
간판·표지판	파손 여부, 시인성 유지 상태
차량 진입로·주차구역	도색 유지, 차량 이동 동선 확인

점검 빈도
– 외벽·배수: 월 1회 이상
– 진입로·출입구: 주 1~2회

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⑤ 행정·기록 관리 항목

항목 체크 내용

시설 점검일지	항목별 기록 유지, 이상 발생 시 조치 내용 기재
소방·전기 점검 결과 보관	점검 업체 확인서, 자체 점검표 보관 여부
위생관리일지	급식, 주방, 화장실 등 위생 항목 기재 여부
민원·사고 보고 기록	이상 상황 발생 시 보고 체계 및 처리 기록 여부
기자재 대장	장비 사용일자, 유지보수 내역 작성 여부

점검 빈도
– 일지·대장: 실시간 작성 후 주간 단위 점검
– 보고체계 문서화: 연 1회 이상 교육 병행

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결론: 시설관리는 ‘문제 생기기 전 예방하는 점검 루틴’이 핵심입니다

점검은 사건 이후 대응이 아닌,
사전에 위험을 막고 신뢰를 지키는 예방 중심의 관리 행위입니다.
사회복지시설은 단순 청소 이상으로, **‘사람을 보호하는 안전 공간’**이라는 책임을 지니고 있으므로
정기 점검을 문서화하고, 직원 교육과 연계하여
‘누가 해도 빠뜨리지 않는 관리 체계’를 만드는 것이 가장 중요합니다.

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